4 Ashdale Park, Limavady

---

£130,000

4 Ashdale Park, Limavady, BT49 0ED • 3 Bedrooms/Lounge/Kitchen/Bathroom • Semi-Detached Bungalow • White Panel Internal Doors • Close to All Local Amenities • Oil Fired Central Heating • uPVC Double Glazed Windows • Detached Garage • Outside Light and Tap

Location: Leaving Limavady along Irish Green Street towards Dungiven take left the the mini roundabout just before Limavady Grammar School onto the Greystone Road, Proceed along this for a short distance passing the Leisure Centre and Ashdale Pk is on the right hand side. No 4 is situated in this development on the left hand side. Description: We are delighted to bring this 3 bedroom detached bungalow to the market. Set in the quiet residential area of Ashdale Pk, this property is sure to attract a lot of interest. Viewing is by appointment only with the undersigned agent. ACCOMMODATION TO INCLUDE Entrance Hall: Tiled flooring. Lounge: 16'4" x 13'9" (5.0 x 4.2 ) Consisting of Mahogany fireplace, Tiled inset, Tiled hearth. Kitchen: 15'1" x 10'5" (4.6 x 3.2 ) Having a range of Oak effect eye and low units, Matching worktops, Stainless steel sink unit, Extractor fan and light, Plumbed for automatic washing machine, Glass display unit, Vinyl flooring. Bathroom: 6'6" x 5'6" (2.0 x 1.7 ) Comprising of white bath, Electric shower attachment over bath, Pedestal wash hand basin, Low flush WC, Part tiled walls, Tiled flooring.

Bedroom (1): 9'10" x 9'6" (3.0 x 2.9 ) Wood effect laminate flooring. Bedroom (2): 11'9" x 10'5" (3.6 x 3.2 ) Wood effect laminate flooring. Bedroom (3): 11'9" x 8'6" (3.6 x 2.6) Wood effect laminate flooring. Detached Garage: 16'4" x 11'9" (5.0 x 3.6 ) Having roller door, power points and strip lighting, Pedestrian side door. Estimated Annual Rates: £713.97 per annum - as from October 2018