50 Benbradagh Avenue, Limavady

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£64,950

50 Benbradagh Avenue, Limavady, BT49 0AP • 3 Bedrooms/2 Shower Rooms/Lounge/Kitchen • Close to All Local Amenities • uPVC Double Glazed Windows • Oil Fired Central Heating • Outside Light and Tap

Location: Leaving Limavady along Irish Green St, just past the Spar shop, take a left into Benbradagh Avenue and No.50 is situated immediately on the right hand side. Description: This 3 bedroom mid terrace property is in need of modernisation and redecoration. The property has been priced to reflect the work needing done and is sure to attract a lot of interest. Viewing is by appointment only with the undersigned agent. ACCOMMODATION TO INCLUDE Entrance Hall: Lounge: 13'1" x 11'5" (4.0 x 3.5 ) Having tiled fireplace, Pine over mantle, Tiled hearth, Shelved units to either side of fireplace, Wood effect laminate flooring. Kitchen: Having a range of fitted eye and low level units, Matching worktops, Space for hob and oven, Plumbed for automatic washing machine, Under-stair storage, Tiled flooring. Bedroom (1): 11'9" x 11'1" (3.6 x 3.4 ) Wet Room: 7'2" x 7'2" (2.2 x 2.2 ) Having fully tiled shower cubicle, Electric shower, Low flush WC, Pedestal wash hand basin, Extractor fan, Non-slip flooring. FIRST FLOOR ACCOMMODATION

Shower Room: 6'2" x 5'2" (1.9 x 1.6) Comprising of fully tiled shower cubicle, Electric shower, Wall mounted wash hand basin, Low flush WC, PVC panel walls, Cushion flooring. Bedroom (2): 11'9" x 9'10" (3.6 x 3.0) Double built-in wardrobe, Walk in wardrobe. Bedroom (3): 10'9" x 9'10" (3.3 x 3.0 ) Built-in wardrobe. EXTERIOR FEATURES: Enclosed gardens to front and rear of property.