VebraAlto.com - Agency Cloud


[PDF]VebraAlto.com - Agency Cloud - Rackcdn.com2d4233eac846bc0f89e3-0ef12140d803ffe0f177b474e8de00ef.r19.cf3.rackcdn.com/...

2 downloads 44 Views 1MB Size

5 Holmefield View, Holmewood, Bradford, BD4 0TJ

FOR SALE BY CONDITIONAL AUCTION - STARTING BID: £40,000 PLUS RESERVATION FEE. Ideal for BUY TO LET, Wimpey Homes 1ST FLOOR APARTMENT, which provides 2 Bedrooms. Occupying cul-desac position, on the fringe of the estate and ideally located close to Bradford & Leeds. The accommodation comprises; hallway, lounge, kitchen, 2 bedrooms and bathroom.

Price guide £40,000

5 Holmefield View, Holmewood, Bradford, BD4 0TJ COMMUNAL ENTRANCE LOBBY Stairs leading to first floor.

AUCTIONEERS COMMENTS This property is for sale by the Modern Method of Auction which is not to be confused with Traditional STORAGE CUPBOARD auction. The Modern Method of Auction is a flexible LOUNGE 13' 0" x 9' 4 " + 8'3 " x 6' 1" (3.96m 0.00m buyer friendly method of purchase. We do not require the purchaser to exchange contracts x 2.74m 1.22m " + 2.51m " x 1.83m 0.30) immediately, but grant 28 days to achieve exchange KITCHEN 7' 8" x 7' 4" (2.13m 2.44m x 2.13m of contracts from the date the buyer’s solicitor is in 1.22m) receipt of the draft contracts and a further 28 days Range of kitchen cupboards, worktops and sink unit. thereafter to complete. Allowing the additional time to Built in oven and hob. exchange on the property means interested parties can proceed with traditional residential finance. Upon BEDROOM 1 10' 5" x 9' 8" (3.05m 1.52m x 2.74m close of a successful auction or if the vendor accepts 2.44m) an offer during the auction, the buyer will be required BEDROOM 2 11' 0" x 10' 1" (3.35m 0.00m x 3.05m to put down a non-refundable Reservation Fee of 3.5% subject to a minimum of £5,000 plus VAT which 0.30m) secures the transaction and takes the property off the market. The buyer will be required to sign an BATHROOM 7' 9" x 5' 1" (2.13m 2.74m x 1.52m Acknowledgment of Reservation form to confirm 0.30m) acceptance of terms prior to solicitors being Three piece bathroom suite. instructed. Copies of the Reservation form and all NB terms and conditions can be found in the Legal Pack This property is Leasehold and we are awaiting which can be downloaded for free from the Auction verification of terms of the lease from our client. section of our website or requested from our Auction Department. Please note this property is subject to OUTSIDE an undisclosed Reserve Price which is generally no Communal gardens and parking. more than 10% in excess of the Starting Bid. Both the Starting Bid and Reserve Price can be subject to DIRECTIONS change. Terms and conditions apply to the Modern From Birkenshaw proceed out along Bradford Road Method of Auction, which is operated by “[The West and continue onto Tong Street and proceed to Yorkshire Property Auction" powered by iam-sold Ltd” Dudley Hill roundabout. Take Sticker Lane exit and take 1st right onto Cutler Heights Lane. After a short or “iam-sold Ltd”. TO VIEW OR MAKE A BID – Contact Robert Watts distance turn right into Tyersal Lane and onto Broadstone Way. After approx` 1/4 mile turn left onto Danehill Drive and Holmefield View is the next left turning. The apartment can be seen as the first block on the left hand side.

The Fixtures & Appliances included have not been tested and therefore no guarantee can be given that they are in working order. Every care has been taken with the preparation of these sales particulars, but complete accuracy cannot be guaranteed. If there is any point, which is of particular importance you should obtain independent verification, or we will be pleased to check them for you. these sales particulars do not constitute a contract or part of a contract.