VebraAlto.com - Agency Cloud

---

6 East Wick, Lindfield, West Sussex, RH16 2TH Price £235,000 Freehold

VIEWING BY APPOINTMENT WITH PSP HOMES 3 Muster Green South, Haywards Heath, West Sussex, RH16 4AP. TELEPHONE 01444 416999 OPEN SEVEN DAYS A WEEK www.psphomes.co.uk Much care is taken in the preparation of our particulars, but we cannot guarantee the information given is accurate.  Property details are issued a general guide only and may not form any part of an offer or contract. We recommend intending purchasers check details personally.

www.psphomes.co.uk

6 East Wick, Lindfield, West Sussex, RH16 2TH What we like... * Excellent presentation ‐ ready for immediate occupation. * Quiet position within easy walk of the quintessential Lindfield High St.  * Two allocated parking spaces.  * Replacement double glazing and gas central heating with combination boiler. The House... A delightful one bedroom end‐of‐terrace home tucked away in residential close within easy walking distance of the quintessential Lindfield High Street. This beautifully presented house was built by Berkley Homes in 1990s and would make an ideal purchase for a first‐time buyer or indeed buy‐to‐let investor. The accommodation is spread over two floors and is flooded with natural light, resulting in a fresh & airy feel throughout. In full, the accommodation comprises ‐: useful entrance porch (ideal for shoes & coats), dual aspect sitting/dining room and fitted kitchen with oven/ gas hob & under‐stairs cupboard. On the first floor is the dual aspect double bedroom with fitted storage and the modern bathroom with white suite and overhead shower. Further attributes include tasteful decoration, gas fired central heating with combination boiler (2012), replacement double glazing (2012), large boarded loft space and two allocated parking spaces. Internal viewing is highly recommended.

The Location... East Wick is a quiet residential close, lying off of Noahs Ark Lane. Lindfield is a quintessential Sussex village with the historic High Street lying just a half‐mile distant. The High Street boasts a picture postcard pond and selection of village stores, boutiques, pubs, restaurants and churches. The common is within a short walk at has village cricket during the summer months. There are various countryside walks nearby ideal for dog walking. Further amenities can be found in the neighbouring town of Haywards Heath. The town centre is just two miles away and boasts the Orchards Shopping Centre and The Broadway with a selection of bars & restaurants. Haywards Heaths mainline station is just over a mile & half distant and provides fast & regular commuter services to London (Victoria/London Bridge in approx 47 mins), Gatwick International Airport (20 mins), Brighton (20 mins) and the South Coast. Lindfield boasts two reputable primary schools in the form of Blackthorns and Lindfield Primary. For secondary education children from this area usually attend Oathall Community College. Information Tenure: Freehold Local Authority: Mid Sussex District Council Council Tax Band: C